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LoteVenta
$635.000.000
Lote en venta en Rionegro
Rionegro
Rhb RaízRHBR-22091
LoteVenta
Lote en venta en Rionegro · 2.128 m²
Rionegro
https://ovi.immo/inmueble/rhb-raiz-fa9f/RHBR-20224/lote-en-venta-rionegro-rionegro
- Área construida
- 2.128 m²
Descripción
Lote en venta en Rionegro con 2.128 m² construidos. Hace parte de una unidad cerrada.
Venta de lote en exclusivo condominio campestre en Rionegro
El precio de venta es de $650.000.000.
Si quieres más fotos, resolver dudas o agendar una visita, escríbele a Rhb Raíz desde esta página.
Características
- Unidad cerrada
Información publicada por Rhb Raíz. Confirma el precio y las condiciones antes de cerrar un negocio.
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Elige hasta tres horarios que te sirvan. Rhb Raíz te confirma uno por teléfono o WhatsApp.
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Te escribimos al correo apenas Rhb Raíz lo publique más barato. Sin cuenta y sin otros correos.
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¿Cuánto pagarías al mes?
Cuota mensual aproximada$5.243.497
- Valor a financiar
- $455.000.000
- Ingresos del hogar que suelen pedir
- $17.478.323
- Intereses en todo el plazo
- $803.439.255
- Última cuota (aprox.)
- Opción de compra al final
- $0
Entra como vivienda de interés social (VIS) Hasta $236.372.175 en Rionegro. En VIS los bancos prestan hasta el 80 % y la tasa suele ser más baja.
Mi Casa Ya no recibe inscripciones nuevas en 2026; si ya tienes el cupo asignado, sigue vigente. Las cajas de compensación dan subsidios de 20 o 30 salarios mínimos a hogares con ingresos de hasta 4 salarios.
En UVR la cuota arranca más baja y sube cada mes con la inflación (supusimos 4,5 % al año). La tasa es la real, sobre la UVR.
En leasing el banco compra el inmueble y tú pagas un canon; al final ejerces la opción de compra. Suele financiar hasta el 80 % y el canon es más bajo que la cuota de un crédito.
Es un estimado para que hagas cuentas, no una oferta de crédito.
Quiero que me contacte un asesor con esta simulación
Tasas de la Superintendencia Financiera (octubre de 2026) y salario mínimo de 2026. Es una estimación: en pesos la cuota es fija y en UVR sube con la inflación. La tasa, el plazo y lo que te prestan los define cada entidad según tus ingresos.
Gastos de escritura y registro
| Notaría (tu mitad, con IVA) | $1.160.250 |
|---|---|
| Impuesto de registro (beneficencia) | $6.500.000 |
| Derechos de registro | $8.837.790 |
| Notaría de la hipoteca | |
| Impuesto de registro de la hipoteca | |
| Registro de la hipoteca | |
| Total aproximado para ti | $16.498.0402,5 % del precio |
El vendedor paga su mitad de la notaría ($1.160.250) y la retención en la fuente del 1 % ($6.500.000).
Tarifas de 2026: derechos de registro según la resolución de la Superintendencia de Notariado y Registro vigente desde el 2 de febrero de 2026 (más 2 %), impuesto de registro del 1 % (en algunos departamentos es menor) y notaría de alrededor de 3 por mil más IVA. El banco cobra aparte el avalúo y el estudio de títulos.
Precio por m² frente a la zona
26 % por debajo de la mediana
Mediana de 7 lotes en venta en Rionegro publicados en OVI. Son precios pedidos, no avalúos: el estado, el piso, la vista y el parqueadero mueven el precio.
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LoteVenta
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LoteVenta
$740.000.000
Finca en venta en Santa Elena, Rionegro · 5 alcobas
Rionegro
220 m²5 hab.4 baños
Rhb RaízRHBR-33415
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LoteVenta
$1.105.000.000
Lote en venta en Rionegro · 1.702 m²
Rionegro
1702 m²
Rhb RaízRHBR-33109
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LoteVenta
$1.400.000.000
Lote en venta en Rionegro · 3.400 m²
Rionegro
3400 m²
Rhb RaízRHBR-14823
Precio por m² frente a la mediana de Rionegro ($411.765/m²)
- Este inmueble$305.451/m²26 % por debajo
- Finca en Santa Elena$3.363.636/m²717 % por encima
- Lote en Rionegro$649.236/m²58 % por encima
- (LOTE) (Rionegro)$411.765/m²en la mediana
La raya marca la mediana de la zona para este tipo de inmueble, con lo publicado en OVI. Usa el área de cada ficha.
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