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ApartamentoVenta
$630.000.000
Apartamento en venta en Amazonía, Bello · 3 alcobas
Amazonía, Bello
91 m²3 hab.2 baños
Rhb RaízRHBR-27706
ApartamentoVenta
Apartamento en venta en Bello · 3 alcobas
Bello
https://ovi.immo/inmueble/rhb-raiz-fa9f/RHBR-31363/apartamento-en-venta-bello-bello
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- Área construida
- 87,6 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Garajes
- 1
Descripción
Apartamento en venta en Bello con 87,6 m² construidos, 3 alcobas, 2 baños y 1 parqueadero. Estrato 4.
Gran apartamento en Bello oceana
El precio de venta es de $700.000.000.
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¿Cuánto pagarías al mes?
Cuota mensual aproximada$5.646.843
- Valor a financiar
- $490.000.000
- Ingresos del hogar que suelen pedir
- $18.822.809
- Intereses en todo el plazo
- $865.242.275
- Última cuota (aprox.)
- Opción de compra al final
- $0
Entra como vivienda de interés social (VIS) Hasta $236.372.175 en Bello. En VIS los bancos prestan hasta el 80 % y la tasa suele ser más baja.
Mi Casa Ya no recibe inscripciones nuevas en 2026; si ya tienes el cupo asignado, sigue vigente. Las cajas de compensación dan subsidios de 20 o 30 salarios mínimos a hogares con ingresos de hasta 4 salarios.
En UVR la cuota arranca más baja y sube cada mes con la inflación (supusimos 4,5 % al año). La tasa es la real, sobre la UVR.
En leasing el banco compra el inmueble y tú pagas un canon; al final ejerces la opción de compra. Suele financiar hasta el 80 % y el canon es más bajo que la cuota de un crédito.
Es un estimado para que hagas cuentas, no una oferta de crédito.
Quiero que me contacte un asesor con esta simulación
Tasas de la Superintendencia Financiera (octubre de 2026) y salario mínimo de 2026. Es una estimación: en pesos la cuota es fija y en UVR sube con la inflación. La tasa, el plazo y lo que te prestan los define cada entidad según tus ingresos.
Gastos de escritura y registro
| Notaría (tu mitad, con IVA) | $1.249.500 |
|---|---|
| Impuesto de registro (beneficencia) | $7.000.000 |
| Derechos de registro | $9.517.620 |
| Notaría de la hipoteca | |
| Impuesto de registro de la hipoteca | |
| Registro de la hipoteca | |
| Total aproximado para ti | $17.767.1202,5 % del precio |
El vendedor paga su mitad de la notaría ($1.249.500) y la retención en la fuente del 1 % ($7.000.000).
Tarifas de 2026: derechos de registro según la resolución de la Superintendencia de Notariado y Registro vigente desde el 2 de febrero de 2026 (más 2 %), impuesto de registro del 1 % (en algunos departamentos es menor) y notaría de alrededor de 3 por mil más IVA. El banco cobra aparte el avalúo y el estudio de títulos.
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Apartamento en venta en Fabricato, Bello · 3 alcobas
Fabricato, Bello
75 m²3 hab.2 baños
Rhb RaízRHBR-31030
Precio por m² de estos inmuebles
- Este inmueble$7.990.868/m²
- (APTO) (Amazonia, Bello)$6.923.077/m²
- Apto en Fabricato, Bello$8.400.000/m²
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