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$910.357.670
Apartamento en venta con terraza en Don Diego, El Retiro · 1 alcoba
Don Diego, El Retiro
73 m²1 hab.2 baños
Rhb RaízRHBR-30877
ApartamentoVenta
Apartamento en venta en El Retiro · 2 alcobas
El Retiro
https://ovi.immo/inmueble/rhb-raiz-fa9f/RHBR-33153/apartamento-en-venta-el-retiro
- Área construida
- 85 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Garajes
- 2
Descripción
Apartamento en venta en El Retiro con 85 m² construidos, 2 alcobas, 2 baños y 2 parqueaderos.
Venta apartamento campestre 2 alcobas sector fizebad, El Retiro
El precio de venta es de $900.000.000.
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¿Cuánto pagarías al mes?
Cuota mensual aproximada$7.260.226
- Valor a financiar
- $630.000.000
- Ingresos del hogar que suelen pedir
- $24.200.755
- Intereses en todo el plazo
- $1.112.454.354
- Opción de compra al final
- $0
Entra como vivienda de interés social (VIS) Hasta $236.372.175 en El Retiro. En VIS los bancos prestan hasta el 80 % y la tasa suele ser más baja.
Mi Casa Ya no recibe inscripciones nuevas en 2026; si ya tienes el cupo asignado, sigue vigente. Las cajas de compensación dan subsidios de 20 o 30 salarios mínimos a hogares con ingresos de hasta 4 salarios.
En leasing el banco compra el inmueble y tú pagas un canon; al final ejerces la opción de compra. Suele financiar hasta el 80 % y el canon es más bajo que la cuota de un crédito.
Tasas de la Superintendencia Financiera (octubre de 2026) y salario mínimo de 2026. Es una estimación con cuota fija en pesos. La tasa, el plazo y lo que te prestan los define cada entidad según tus ingresos.
Gastos de escritura y registro
| Notaría (tu mitad, con IVA) | $1.606.500 |
|---|---|
| Impuesto de registro (beneficencia) | $9.000.000 |
| Derechos de registro | $12.236.940 |
| Notaría de la hipoteca | |
| Impuesto de registro de la hipoteca | |
| Registro de la hipoteca | |
| Total aproximado para ti | $22.843.4402,5 % del precio |
El vendedor paga su mitad de la notaría ($1.606.500) y la retención en la fuente del 1 % ($9.000.000).
Tarifas de 2026: derechos de registro según la resolución de la Superintendencia de Notariado y Registro vigente desde el 2 de febrero de 2026 (más 2 %), impuesto de registro del 1 % (en algunos departamentos es menor) y notaría de alrededor de 3 por mil más IVA. El banco cobra aparte el avalúo y el estudio de títulos.
Precio por m² frente a la zona
13 % por encima de la mediana
Mediana de 60 apartamentos en venta en El Retiro publicados en OVI. Son precios pedidos, no avalúos: el estado, el piso, la vista y el parqueadero mueven el precio.
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ApartamentoVenta
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$840.000.000
Apartamento para estrenar en venta en El Retiro · 2 alcobas
El Retiro
80 m²2 hab.3 baños
Rhb RaízRHBR-27469
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$990.000.000
Apartamento en venta en El Retiro · 2 alcobas
El Retiro
92 m²2 hab.2 baños
Rhb RaízRHBR-27480
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$800.000.000
Apartamento en venta en El Retiro · 2 alcobas
El Retiro
97 m²2 hab.2 baños
Rhb RaízRHBR-33818
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