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CasaVenta
$4.300.000.000
Casa campestre en venta en Loma del Escobero, Envigado · 5 alcobas
Loma del Escobero, Envigado
656 m²5 hab.7 baños
Rhb RaízRHBR-33531
CasaVenta
Casa en venta en Loma del Escobero, Envigado · 4 alcobas
Loma del Escobero, Envigado
https://ovi.immo/inmueble/rhb-raiz-fa9f/RHBR-33441/casa-en-venta-loma-del-escobero-envigado
- Área construida
- 594 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Garajes
- 0
Descripción
Casa en venta en Loma del Escobero, Envigado con 594 m² construidos, 4 alcobas y 5 baños.
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Casa en venta en Loma Del Escobero 4 Habitaciones
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¿Cuánto pagarías al mes?
Cuota mensual aproximada$47.594.818
- Valor a financiar
- $4.130.000.000
- Ingresos del hogar que suelen pedir
- $158.649.393
- Intereses en todo el plazo
- $7.292.756.318
- Opción de compra al final
- $0
Entra como vivienda de interés social (VIS) Hasta $236.372.175 en Envigado. En VIS los bancos prestan hasta el 80 % y la tasa suele ser más baja.
Mi Casa Ya no recibe inscripciones nuevas en 2026; si ya tienes el cupo asignado, sigue vigente. Las cajas de compensación dan subsidios de 20 o 30 salarios mínimos a hogares con ingresos de hasta 4 salarios.
En leasing el banco compra el inmueble y tú pagas un canon; al final ejerces la opción de compra. Suele financiar hasta el 80 % y el canon es más bajo que la cuota de un crédito.
Tasas de la Superintendencia Financiera (octubre de 2026) y salario mínimo de 2026. Es una estimación con cuota fija en pesos. La tasa, el plazo y lo que te prestan los define cada entidad según tus ingresos.
Gastos de escritura y registro
| Notaría (tu mitad, con IVA) | $10.531.500 |
|---|---|
| Impuesto de registro (beneficencia) | $59.000.000 |
| Derechos de registro | $80.219.940 |
| Notaría de la hipoteca | |
| Impuesto de registro de la hipoteca | |
| Registro de la hipoteca | |
| Total aproximado para ti | $149.751.4402,5 % del precio |
El vendedor paga su mitad de la notaría ($10.531.500) y la retención en la fuente del 1 % ($59.000.000).
Tarifas de 2026: derechos de registro según la resolución de la Superintendencia de Notariado y Registro vigente desde el 2 de febrero de 2026 (más 2 %), impuesto de registro del 1 % (en algunos departamentos es menor) y notaría de alrededor de 3 por mil más IVA. El banco cobra aparte el avalúo y el estudio de títulos.
Precio por m² frente a la zona
44 % por encima de la mediana
Mediana de 111 casas en venta en Loma del Escobero publicados en OVI. Son precios pedidos, no avalúos: el estado, el piso, la vista y el parqueadero mueven el precio.
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$3.800.000.000
Casa en venta en Loma del Escobero, Envigado · 5 alcobas
Loma del Escobero, Envigado
400 m²5 hab.6 baños
Rhb RaízRHBR-33467
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$3.510.000.000
Casa campestre en venta en Loma del Escobero, Envigado · 4 alcobas
Loma del Escobero, Envigado
250 m²4 hab.4 baños
Rhb RaízRHBR-33533
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$3.250.000.000
Casa campestre en venta en Loma del Escobero, Envigado · 4 alcobas
Loma del Escobero, Envigado
515 m²4 hab.6 baños
Rhb RaízRHBR-33437
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