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CasaVenta
$1.800.000.000
Casa en venta en Loma del Atravesado, Envigado · 3 alcobas
Loma del Atravesado, Envigado
290 m²3 hab.6 baños
Rhb RaízRHBR-28350
CasaVenta
Casa en venta en Loma del Atravesado, Envigado · 3 alcobas
Loma del Atravesado, Envigado
https://ovi.immo/inmueble/rhb-raiz-fa9f/RHBR-33712/casa-en-venta-loma-del-atravesado-envigado
- Área construida
- 239 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Garajes
- 2
Descripción
Casa en venta en Loma del Atravesado, Envigado con 239 m² construidos, un lote de 194 m², 3 alcobas, 3 baños y 2 parqueaderos. Tiene estudio, alcoba de servicio y varios niveles. Estrato 5.
Venta casa Envigado-Sur Loma del atravesado
Además: 2 Niveles + subnivel de hobbies, sala TV y baño social.
Características
- Estudio
- Alcoba de servicio
- Varios niveles
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¿Cuánto pagarías al mes?
Cuota mensual aproximada$13.955.769
- Valor a financiar
- $1.211.000.000
- Ingresos del hogar que suelen pedir
- $46.519.229
- Intereses en todo el plazo
- $2.138.384.480
- Opción de compra al final
- $0
Entra como vivienda de interés social (VIS) Hasta $236.372.175 en Envigado. En VIS los bancos prestan hasta el 80 % y la tasa suele ser más baja.
Mi Casa Ya no recibe inscripciones nuevas en 2026; si ya tienes el cupo asignado, sigue vigente. Las cajas de compensación dan subsidios de 20 o 30 salarios mínimos a hogares con ingresos de hasta 4 salarios.
En leasing el banco compra el inmueble y tú pagas un canon; al final ejerces la opción de compra. Suele financiar hasta el 80 % y el canon es más bajo que la cuota de un crédito.
Tasas de la Superintendencia Financiera (octubre de 2026) y salario mínimo de 2026. Es una estimación con cuota fija en pesos. La tasa, el plazo y lo que te prestan los define cada entidad según tus ingresos.
Gastos de escritura y registro
| Notaría (tu mitad, con IVA) | $3.088.050 |
|---|---|
| Impuesto de registro (beneficencia) | $17.300.000 |
| Derechos de registro | $23.522.118 |
| Notaría de la hipoteca | |
| Impuesto de registro de la hipoteca | |
| Registro de la hipoteca | |
| Total aproximado para ti | $43.910.1682,5 % del precio |
El vendedor paga su mitad de la notaría ($3.088.050) y la retención en la fuente del 1 % ($17.300.000).
Tarifas de 2026: derechos de registro según la resolución de la Superintendencia de Notariado y Registro vigente desde el 2 de febrero de 2026 (más 2 %), impuesto de registro del 1 % (en algunos departamentos es menor) y notaría de alrededor de 3 por mil más IVA. El banco cobra aparte el avalúo y el estudio de títulos.
Precio por m² frente a la zona
7 % por debajo de la mediana
Mediana de 20 casas en venta en Loma del Atravesado publicados en OVI. Son precios pedidos, no avalúos: el estado, el piso, la vista y el parqueadero mueven el precio.
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$1.950.000.000
Casa en venta en Loma del Atravesado, Envigado · 3 alcobas
Loma del Atravesado, Envigado
215 m²3 hab.5 baños
Rhb RaízRHBR-30814
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$2.100.000.000
Casa en venta con jardín en Loma del Atravesado, Envigado · 3 alcobas
Loma del Atravesado, Envigado
167 m²3 hab.3 baños
Rhb RaízRHBR-28670
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$1.350.000.000
Casa en venta con terraza en Loma de las Brujas, Envigado · 3 alcobas
Loma del Atravesado, Envigado
170 m²3 hab.4 baños
Rhb RaízRHBR-30419
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