21 fotos
ApartamentoVenta
$1.400.000.000
Apartamento en venta con terraza en Loma de las Brujas, Envigado
Loma de las Brujas, Envigado
120 m²3 hab.3 baños
Rhb RaízRHBR-34089
ApartamentoVenta
Apartamento en venta en Envigado · 3 alcobas
Envigado
https://ovi.immo/inmueble/rhb-raiz-fa9f/RHBR-33974/apartamento-en-venta-envigado
- Área construida
- 150 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Garajes
- 2
Descripción
Apartamento en venta en Envigado con 150 m² construidos, 3 alcobas, 3 baños y 2 parqueaderos. Estrato 5.
Espectacular! Firenzze. Transversal intermedia Envigado.
El precio de venta es de $1.420.000.000.
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¿Cuánto pagarías al mes?
Cuota mensual aproximada$11.455.024
- Valor a financiar
- $994.000.000
- Ingresos del hogar que suelen pedir
- $38.183.413
- Intereses en todo el plazo
- $1.755.205.758
- Opción de compra al final
- $0
Entra como vivienda de interés social (VIS) Hasta $236.372.175 en Envigado. En VIS los bancos prestan hasta el 80 % y la tasa suele ser más baja.
Mi Casa Ya no recibe inscripciones nuevas en 2026; si ya tienes el cupo asignado, sigue vigente. Las cajas de compensación dan subsidios de 20 o 30 salarios mínimos a hogares con ingresos de hasta 4 salarios.
En leasing el banco compra el inmueble y tú pagas un canon; al final ejerces la opción de compra. Suele financiar hasta el 80 % y el canon es más bajo que la cuota de un crédito.
Tasas de la Superintendencia Financiera (octubre de 2026) y salario mínimo de 2026. Es una estimación con cuota fija en pesos. La tasa, el plazo y lo que te prestan los define cada entidad según tus ingresos.
Gastos de escritura y registro
| Notaría (tu mitad, con IVA) | $2.534.700 |
|---|---|
| Impuesto de registro (beneficencia) | $14.200.000 |
| Derechos de registro | $19.307.172 |
| Notaría de la hipoteca | |
| Impuesto de registro de la hipoteca | |
| Registro de la hipoteca | |
| Total aproximado para ti | $36.041.8722,5 % del precio |
El vendedor paga su mitad de la notaría ($2.534.700) y la retención en la fuente del 1 % ($14.200.000).
Tarifas de 2026: derechos de registro según la resolución de la Superintendencia de Notariado y Registro vigente desde el 2 de febrero de 2026 (más 2 %), impuesto de registro del 1 % (en algunos departamentos es menor) y notaría de alrededor de 3 por mil más IVA. El banco cobra aparte el avalúo y el estudio de títulos.
Precio por m² frente a la zona
4 % por encima de la mediana
Mediana de 977 apartamentos en venta en Envigado publicados en OVI. Son precios pedidos, no avalúos: el estado, el piso, la vista y el parqueadero mueven el precio.
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ApartamentoVenta
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ApartamentoVenta
$1.090.000.000
Apartamento en venta en Envigado · 3 alcobas
Envigado
105 m²3 hab.3 baños
Rhb RaízRHBR-33472
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ApartamentoVenta
$1.075.000.000
Apartamento en venta en Loma del Chocho, Envigado · 3 alcobas
Loma del Chocho, Envigado
118 m²3 hab.3 baños
Rhb RaízRHBR-34122
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ApartamentoVenta
$990.000.000
Apartamento en venta en Loma del Esmeraldal, Envigado · 3 alcobas
Loma del Esmeraldal, Envigado
100 m²3 hab.2 baños
Rhb RaízRHBR-34137
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